Поиск
  • Редактор

Голосуем за новые поборы?

Обновлено: 12 апр.



Опять в наших подъездах ''ПРАЗДНИК'', все завешано красочными плакатами -транспарантами с лозунгами-призывами. Главное – как можно больше сделать обещаний и накормить ''СКАЗКАМИ'', чтобы проголосовали. Дальше время пройдет и, как говорится, обещанного три года ждут…


Вспомним обещания 2019:

1. Совет дома будет жестко контролировать УК! - Сравните Отчет УК за 2018 г. и Отчет УК за 2021 г.


2. Давайте отремонтируем подъезды и будем жить лучше! - Отремонтировали только холлы первых этажей за 3 100 000 рублей, собранных из личных средств собственников, а где средства, собранные за аренду и рекламу?

3. Увеличим доходы дома! - Все доходы по-прежнему УК тратит на свое усмотрение.


Вспомним обещания 2020 с такими же красочными плакатами и собранием с картинками ( см статью "Лифт как приманка" домнакирова.рф):

1. Модернизируем и поменяем лифты за счет средств капитального ремонта. - Для замены и модернизации нужно 16 000 000 рублей. Сейчас почему-то меняем только половину лифтов в 4 подъездах вместо 8 и за 27 000 000 рублей!

2. Голосуй ЗА передачу спецсчета УК и получи новые лифты в 2022 году! - Сейчас уже срок в 2023 и то не все.

2) Поручить УК и председателю Совета дома Слободкину В.С. разработать программу ЗАМЕНЫ и МОДЕРНИЗАЦИИ лифтов в каждом подъезде за счет накопленных средств капитального ремонта и вынести на утверждение общим собранием Протокол №1 от 05/12/2020 пункт №1 - Где программа? Кто-то видел план? Почему не выполнено решение общего собрания?. В представленном отчете Совета дома про это тоже ни слова. Может на доске объявления Совета дома было размещено? Тоже нет! А ведь именно это явилось веским основанием увеличения председателю вознаграждения почти в 2,5 раза, которое озвучили организаторы собрания в декабре 2020 года. Всё те же люди организуют и текущее собрание 2022 г.


Как видим, старые обещания не исполнены, но эти люди уже раздают новые и легко игнорируют простые вопросы!


Почему ничего не сделано?

Где наши деньги?

Зачем вы нас обманываете?


УК ежегодные доходы дома от аренды и рекламы (примерно 400-500 тыс. руб. в год или около 7 млн. руб. за 14 лет) потратило, просто размазав на бумаге в своих псевдоотчетах.

Какую экономию дает собственникам 1-4 подъездов замена лифтов в 5-8 подъездах? Платить будут меньше? Или для них спецтариф сделают? Лифты перестанут ломаться в 1-4 подъездах? Откуда вдруг в связи с заменой лифтов в 5-8 подъездах вдруг появится ЭКОНОМИЯ, если она за 14 лет (с учетом, что все лифты были НОВЫЕ И НА ГАРАНТИИ) не появилась.


Минусы ОЧЕВИДНЫ:


Как вы можете обещать замену лифтов в 2022 или в 2023 году, если только к 2024 году мы сможем собрать на спецсчете капитального ремонта полную сумму в 27 млн. руб. на лифты 5-8 подъездов. Кстати, только через 10 лет выйдет нормативный срок эксплуатации этих лифтов (25 лет).


Почему вы не говорите, сколько лет потребуется, чтобы скопить на спецсчете деньги для замены лифтов в 1-4 подъездах? Собственники с 1-го по 4-й подъезд в данном случае явно проигрывают, ведь они получат лифты как минимум через 30 лет от ввода дома в эксплуатацию. А если средства капремонта потребуются срочно на ремонт кровли или инженерного оборудования? А если новые лифты "подорожают" за год почти в четыре раза, как сейчас с 2 000 000 рублей за пару по плану 2021 года и 6 750 000 рублей за пару в 2022 году? Так и будут жители 1-4 подъездов ездить на старых лифтах или снова будут платить из своего кармана?


Вот, например, официальный представитель белорусского производителя лифтов в России - ОАО "Союзлифткомплект - "...наделено полномочиями вести переговоры по стоимости, поставке, монтажу, гарантийному и сервисному обслуживанию продукции ОАО "Могилёвлифтмаш" - https://slkv.ru/o-nas . В НСО же всего два официальных представителя белорусского завода - ООО "Экспресслифт-МЛМ" и ООО "ВЭЛК", но мы почему-то покупаем лифты не у них! Закупку и установку лифтов мы доверим "друзьям" УК, самым "честным" и "профессиональным" в мире! У них есть такой сертификат? НЕТ? А зачем? Нам гарантия не нужна! У нас собственники богатые и очень "хорошая" УК, которая стрясёт с нас деньги на ремонт и запчасти! УК это умеет профессионально!


А почему у нас нет расчётов на замену лифтов от официальных представителей?

Рискну предположить: потому что у них дешевле!

Это же не сулит УК и его "друзьям" многомиллионного гешефта!


Смотрите статью "Лифт как приманка" https://www.домнакирова.рф/post/лифт-как-приманка


Не стесняются и в остальном.

Металлические двери при выходе на балкон опять за наш счет, ведь это более 4 000 000 рублей дополнительных поборов, а что за двери там в проекте? Почему мы должны их менять?

Аренда кладовых? Какие мелочи! Попросите УК и председателя совета дома показать вам эти готовые кладовые за 100 рублей в подвале, а также основание их эксплуатации с точки зрения противопожарной безопасности. Да, кстати, ремонт кладовых тоже будет исключительно за ваш счет!


Ранее у нас был тариф 16,8 рубля за кв/м. Теперь общий тариф на содержание составит 43 рубля за кв/м ежемесячно.

А ведь мы предупреждали, что переход на "новую" УК Оспенникова приведёт к серьёзному увеличению тарифа!


Вас завлекают красивыми сказками, даже не утруждая себя придумать правдоподобные объяснения новым поборам! Они рассчитывают, что вы проголосуете и заплатите! И при этом вопросов задавать не будете!

Осталось только открыжить "За" не глядя и бежать в УК с заполненным бюллетенем!

Вы так и сделаете?

Или может быть хотя бы подумаете сначала?


118 просмотров0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все